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　　2021年★★★ღ，某地购房者徐某以近900万元购入某高端楼盘精装修样板房★★★ღ。合同约定开发商应于2023年3月交付符合装修标准的房屋日本漫画大全无彩翼漫画★★★ღ。收房时★★★ღ，徐某发现房屋存在严重质量问题★★★ღ：

　　徐某当场拒绝收房918博天堂官方网站★★★ღ，要求开发商整改日本漫画大全无彩翼漫画★★★ღ。开发商辩称房屋已通过竣工验收备案★★★ღ，坚持“先收房后维修”日本漫画大全无彩翼漫画★★★ღ。协商无果后★★★ღ，徐某起诉索赔逾期交房违约金及维修期间租房损失★★★ღ，总计50余万元★★★ღ。法院判决支持徐某全部诉求★★★ღ。

　　根据《商品房买卖合同》补充条款★★★ღ，开发商需交付“与样板房一致的精装修房屋”★★★ღ，质量问题导致房屋无法正常使用★★★ღ，构成根本违约★★★ღ。

　　法院参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条★★★ღ，认定泡水日本漫画大全无彩翼漫画★★★ღ、材质造假等问题已严重降低房屋使用功能★★★ღ，徐某有权拒绝收房日本漫画大全无彩翼漫画★★★ღ。

　　★★★ღ：根据《民法典》第五百零九条★★★ღ，当事人应按约定全面履行义务★★★ღ。商品房交付不仅需通过政府验收★★★ღ，更需符合合同约定的质量★★★ღ、装修等具体标准★★★ღ。

　　★★★ღ：开发商常以“通过验收”搪塞质量问题★★★ღ，业主需在合同中细化装修材料★★★ღ、工艺等条款★★★ღ，并保留样板房影像证据★★★ღ。

　　★★★ღ： 质量问题是否影响正常居住使用（如结构性缺陷日本漫画大全无彩翼漫画918博天堂官方网站★★★ღ、水电安全隐患）★★★ღ； 是否无法通过修复解决（如材质造假★★★ღ、设计缺陷）★★★ღ； 维修周期是否过长（超30天未修复可能视为逾期）★★★ღ。

　　本案判决释放明确信号★★★ღ：行政验收不豁免开发商违约责任★★★ღ，精装房“降标减配”将面临严苛法律后果★★★ღ。近年来★★★ღ，北京★★★ღ、上海等地法院在类似案件中均支持业主拒收房诉求★★★ღ，部分判例甚至判决开发商“退房退款”918博天堂官方网站★★★ღ。司法实践正推动房地产行业从“高周转”向“高品质”转型918博天堂官方网站★★★ღ，未来质量纠纷的胜诉门槛或将降低★★★ღ，业主维权成本有望减少★★★ღ。

　　某地900万精装房案的胜诉★★★ღ，为业主树立了“拒收劣质房”的维权样本★★★ღ。对于购房者而言★★★ღ，需强化合同意识与证据留存能力★★★ღ；对于开发商★★★ღ，则需正视“交付力”这一核心竞争力★★★ღ，避免因小失大★★★ღ。在“保交楼”政策背景下★★★ღ，法律将更坚定地站在合法权益一方★★★ღ，推动房地产市场走向规范与透明★★★ღ。

　　来源★★★ღ：环球网 【环球网报道】据《日本经济新闻》报道★★★ღ，日本首相石破茂10日在一档电视节目上表示★★★ღ，在安全保障和能源等领域★★★ღ，日本“必须要摆脱依赖美国★★★ღ，追求独立自主”★★★ღ。日本首相石破茂10日做客日本富士电视台节目★★★ღ。

　　来源★★★ღ：【杭州日报】7月10日★★★ღ，@抖音黑板报 辟谣★★★ღ：经核查★★★ღ，相关账号并非“邀请杨少华剪彩”的饭店★★★ღ，系仿冒★★★ღ。同时★★★ღ，该账号编造“饭店暂停营业”不实信息★★★ღ。以上行为违反《抖音社区自律公约》★★★ღ，已处置无限期封禁918博天堂官方网站918博天堂官方网站★★★ღ。7月9日★★★ღ，相声表演艺术家杨少华去世★★★ღ，享年94岁★★★ღ。

　　来源★★★ღ：环球时报 【环球时报综合报道】韩国首尔中央地方法院10日凌晨2时7分签发对前总统尹锡悦的逮捕令日本漫画大全无彩翼漫画★★★ღ，理由是“担心（嫌疑人）销毁证据”★★★ღ。据韩联社10日报道918博天堂官方网站★★★ღ，负责调查紧急戒严事件的特检组随后实施逮捕★★★ღ。这是尹锡悦获释4个月后再次被捕★★★ღ。

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